+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Должна ли я платить налоги при распродаже своего б у имущества

Нередко бизнесмены задействуют в деятельности личное имущество например, автомобиль. Запретов и, тем более, санкций для этого не установлено. Ведь законодательство не устанавливает разграничений между личным имуществом физлица и его имуществом как индивидуального предпринимателя. До тех пор пока ИП не примет решение это имущество продать.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК ЗАКОННО !! НЕ ПЛАТИТЬ НАЛОГИ И СБОРЫ В РФ :: 25.08.2018

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

НДС при банкротстве: подводные камни продажи имущества в конкурсе

Обычный гражданин может законно снизить налог на имущество, если оспорит кадастровую стоимость недвижимости. О том, как это сделать рассказывает налоговый юрист Артур Дулкарнаев. За дом, квартиру, комнату, гараж, машино-место, единый недвижимый комплекс и некоторые другие объекты недвижимости физические лица — собственники этих объектов должны платить налог на имущество физических лиц.

По общему правилу налог рассчитывается в процентах от кадастровой стоимости объекта недвижимости. Чем больше кадастровая стоимость, тем больше налог. Кроме кадастровой стоимости, налоговой базой по налогу на имущество физических лиц может быть инвентаризационная стоимость.

Регионы самостоятельно выбирают исходя из какой стоимости будет рассчитываться налог. На сайте ФНС России есть перечень субъектов РФ , в которых для расчета налога на имущество применяется кадастровая стоимость объектов недвижимости. В остальных субъектах используется инвентаризационная стоимость. Существует несколько экономических методов определения кадастровой стоимости: метод сравнения продаж; метод капитализации дохода; затратный метод. Определение налоговой базы исходя из кадастровой стоимости предусмотрено также для земельного налога и налога на имущество организаций.

В России кадастровая стоимость недвижимости определяется методом массовой оценки, которая проводится независимыми оценщиками. Иногда получается так, что кадастровая стоимость завышена и не соответствует рыночному уровню. Это возникает из-за того, что массовая оценка зачастую не учитывает индивидуальных особенностей объекта, а сами оценщики не обладают полнотой информации об объекте недвижимости. Информация о кадастровой стоимости общедоступна, ее можно узнать несколькими способами: на сайте Росреестра , в публичной кадастровой карте или в территориальном органе Росреестра или в любом МФЦ.

Росреестр собрал все способы получения сведений о кадастровой стоимости недвижимости в своем письме. В соответствии со ст. Кадастровую стоимость можно оспорить в суде или в специальной комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при управлении Росреестра по субъекту РФ. Обязательного досудебного порядка обжалования нет, это значит, что вы можете сразу обращаться в суд. На сайте Росреестра есть контактная информация по всем таким комиссиям во всех регионах России.

Для оспаривания в адрес управления Росреестра по субъекту РФ нужно подготовить заявление о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости. В нем нужно указать ФИО, адрес места жительства и причины, по которым вы считаете, что кадастровая стоимость завышена.

Форма такого заявления есть на сайте Росреестра. На сайте Росреестра указано, что за период с 1 января по 31 июля года в судах инициировано 8 споров о кадастровой стоимости по 17 объектам недвижимости.

На конец июля суды рассмотрели 4 исков, это 9 объектов недвижимости. Сложилась такая картина:. Отправить заявление можно при помощи Почты России. Это можно сделать, воспользовавшись сервисом на сайте Почты России. После того, как у вас появился конверт со всеми документами и сформирована опись вложения, отправляйтесь в ближайшее отделение Почты России.

После оплаты вам выдадут один экземпляр описи вложения с печатью и подписью и чек с почтовым идентификатором, по которому на сайте Почты России вы сможете отслеживать ваше письмо. Будьте готовы, что ваше заявление комиссия будет рассматривать один месяц. По закону секретарь комиссии известит вас о дате рассмотрения вашего заявления в срок не более 7 рабочих дней с даты поступления заявления, но не позднее чем за 5 рабочих дней до заседания комиссии. По итогам комиссия приравняет кадастровую стоимость к рыночной или отклонит ваше заявление.

На сайте Росреестра также есть пример такого решения. Если вы не присутствовали на заседании, вас уведомят в течение 5 рабочих дней с даты принятия решения.

Если решение комиссии вас не устраивает или вы считаете, что это решение незаконно, то вы можете оспорить решение комиссии в суде общей юрисдикции. Напомню, что обжаловать в суд вы можете и сразу, не дожидаясь решения комиссии.

Для этого вам нужно обратиться с административным исковым заявлением к управлению Росреестра по тому субъекту РФ, где находится объект недвижимости. Интересно, что решение комиссии может быть оспорено в суде и органом местного самоуправления в случае, если комиссия существенно снизила кадастровую стоимость.

Это объясняется тем, что из-за снижения кадастровой стоимости местный бюджет будет недополучать доходы. К этому нужно быть готовым.

Кадастровая стоимость - это правовая категория, которая имеет значение только для фискальных правоотношений. В соответствии с абз.

То есть если вы подали заявление в году, и комиссия снизила кадастровую стоимость, налог от "новой" кадастровой стоимости вы сможете платить с года. Такой порядок существует в настоящее время. С года этот порядок изменится. Таким образом, если в году комиссия снизит кадастровую стоимость объекта недвижимости, а эта стоимость применялась с года, то вам должны рассчитать налог по "новой" кадастровой стоимости с года.

Это значит, что вы имеете право подать заявление на возврат излишне уплаченного налога. Но по закону такой срок ограничен 3 годами. То есть в году вы сможете претендовать на возврат налога только за , и годы. Материал опубликован пользователем. По порядку. Показать еще. Уведомлений пока нет. Право Артур Дулкарнаев. В закладки. Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам ФНС 77 город Москва. Дени Мурдалов.

Глава ФНС предупредил самозанятых о штрафах за сокрытие налогов и рассказал о других деталях нового налогового режима. Тестирование системы запланировано на год. Объявление на vc. Вакансии Разместить. Популярные По порядку. Написать комментарий Мероприятия Разместить. Блоги компаний.

Ростелеком Подписаться. Дзен Подписаться. Зонирование, много света и Дзен Арена. Точка Подписаться. Это приложение создано специально для тех, кто участвует в тендерах и владеет спецсчётом для этого. В новом приложении … 0. Комментарий дня. Если инстаграм вводит отключение лайков и репостов по моральным соображениям, то вк подхватил инициативу…. Комментарий недели. Куда стоит вкладывать деньги тем, кто накопил тысяч рублей О проекте Реклама.

Серверы и обслуживание. Результативное продвижение сайтов. Ок, вы сможете в excel подтянуть все эти данные без лишних доработок, расширений? Обеспечить автоматическое…. Автоматизация от калькулятора до BI. Никаких проблем али не решит, просто продолжит убивать легальный бизнес в РФ пользуясь налоговыми и….

Tele2 откроет в своих салонах шоурумы с наушниками и смартфонами с…. Дом, который никто не построил. Судиться или нет? Что-то журналисты совсем обленились. Максимум на что их хватает — посмотреть официальную выручку в…. Производители систем прослушки отчитались о росте выручки в ….

Какой ужас! Как дальше жить? Twitter рассказала о передаче своим рекламным партнёрам части данных…. Julia, а что есть анализ и выводы, как не сопоставление прошлого опыта статистики с массивом текущих…. Год Искусственный интеллект и мёртвые профессии. И с этим я тоже согласна, однако в словарях такая форма не зафиксирована. Про ИИ простым языком: интервью с российским Data Scientist…. Такое позволяют себе обычно крупные корпорации типа Яндекс. Как собеседовать веб-программиста.

Ну как вы можете утверждать что такого слова нет Основная функция человеческого языка в отличие от….

"Продавала личные вещи — получила штраф". Как избавиться от ненужного без проблем с законом

Откровения владельца пивного магазина, домашнего кондитера, совладельца компании пассажирских перевозок и директора интернет-магазина премиальных сувениров. Оказывается, в стране только три легальных самозанятых фотографа — в Саратовской и Рязанской областях. Столько же пастухов сообщили налоговой об источнике дохода оба из Тывы. Зарегистрированный малый и средний бизнес тоже предпочитает не показывать всю выручку.

Все кредиты. Все вклады. Такие ситуации будут нарушением закона.

Обычный гражданин может законно снизить налог на имущество, если оспорит кадастровую стоимость недвижимости. О том, как это сделать рассказывает налоговый юрист Артур Дулкарнаев. За дом, квартиру, комнату, гараж, машино-место, единый недвижимый комплекс и некоторые другие объекты недвижимости физические лица — собственники этих объектов должны платить налог на имущество физических лиц. По общему правилу налог рассчитывается в процентах от кадастровой стоимости объекта недвижимости. Чем больше кадастровая стоимость, тем больше налог.

Предприниматель продает свое имущество: какие налоги платить?

Он считается в процентах от совокупного заработка. Львиную долю НДФЛ в России платят работающие люди — независимо от того, трудятся они по найму или владеют бизнесом. Кроме того, НДФЛ платят арендодатели, продавцы имущества и выигравшие в лотерею. В России плоская шкала налогообложения, то есть ставка налога не зависит от величины дохода: с заработка в 10 тыс. Но есть несколько категорий россиян, которые должны самостоятельно отчитываться о полученных доходах. До этого же периода придется отчитаться перед Федеральной налоговой службой ФНС тем, кто выиграл в лотерею или сдавал в течение прошлого года имущество в аренду. Также самостоятельно подать декларацию должны предприниматели, в том числе самозанятые, адвокаты или врачи, у которых есть своя практика. Подать декларацию можно в электронном виде, форма декларации есть на сайте ФНС.

Как снизить имущественные налоги

Я искренне благодарен слушателям за проявленный интерес и заданные вопросы. Всех тех, кто хотел быть с нами, но по каким-то причинам не смог принять участие, я приглашаю к просмотру вебинара, доступ к которому предоставляется бесплатно по заявке. Также мы скоро проводим семинар по налоговым аспектам банкротства, в рамках которого мы обсудим гораздо больший круг вопросов в деталях и с максимальным погружением. В данной статье мне хочется изложить мысли о НДС в банкротстве в историко-теоретическом аспекте, без которого понять практические трудности весьма непросто.

Если гражданин является ИП, то грань между его предпринимательским и личным доходом при продаже имущества может оказаться очень зыбкой. Поэтому нередко возникает вопрос: каким же налогом облагать полученный доход?

Здесь собраны решения по минимизации налогов и налоговому планированию, предложенные финансовыми директорами. Они позволят вам не только сэкономить, но защититься от претензий налоговиков, используя проверенные на практике аргументы. Готовые отчеты и финансовые модели в Excel для финансового директора. Чтобы избежать необоснованного роста затрат на персонал, закрепите в регламенте правила, по которым бухгалтерия рассчитывает премии сотрудникам.

Хочу продать имущество. Говорят, налоги платить не надо. Это правда?

.

.

Вернуть свое: гид по налоговым вычетам

.

Гражданин, владеющий имуществом 3 года и более, Налог платить не ИП на «доходно-расходной» УСНО, Налог при УСНО, 15% или ставка.

.

Имущество ИП: продает предприниматель, налоги платит гражданин

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. pnalinsig

    Южанина, как инструмент запрета на возрастные авто используя большие налоги нарушает Конституции, и права гражданина Украины! Раздел 2 (II Стаття 21: